借款人无力偿还，通过房产证追回借款的途径
借款50万，借款人不予偿还，作为债权人，可以通过抵押房产追回借款。具体操作步骤如下：
1. 确认房产权属
首先，确认借款人提供的房产证是否属于借款人本人，并且房产无其他抵押或查封等情况。
2. 申请法院强制执行
向有管辖权的法院申请强制执行，提交借款合同、借条、房产证复印件等证明材料。法院受理后，会向借款人发出执行通知书，要求其在指定期限内还款或履行其他义务。
3. 拍卖抵押房产
如果借款人未在指定期限内履行义务，法院将拍卖抵押房产。法院会委托评估机构对房产进行评估，确定房产价值。拍卖所得价款将优先用于偿还借款本息、诉讼费用等。
4. 优先受偿
作为抵押权人，借款人在分配拍卖所得价款时享有优先受偿权。即在偿还抵押贷款债务、诉讼费用后，剩余价款将优先用于偿还借款。
5. 竞买抵押房产
借款人还可以参与抵押房产的竞买，竞买成功后，抵押权将随之消灭。如果借款人竞买成功，剩余价款将退还给借款人。
注意事项
通过房产证追回借款要注意以下事项：
1. 确保借款合同和借条有效，且有借款人的签字认可。
2. 房产证应是正规的，且与抵押房产一致。
3. 及时向法院申请强制执行，避免时效丧失。
4. 竞买抵押房产时，应评估自身偿还能力，避免因竞买失败而损失更多。
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