借50万给别人六年不还怎么办理抵押登记？如何追讨欠款？

借50万给别人六年不还怎么办理抵押登记？

借款人六年不还50万元，债权人可以向人民法院提起诉讼，要求法院强制执行抵押物。在提起诉讼前，债权人需要办理抵押登记手续。

办理抵押登记手续的流程如下：

债权人准备借款合同、抵押物清单、债权人身份证明、抵押物所有权证明等材料。

债权人持材料到不动产登记中心或房屋管理局申请抵押登记。

不动产登记中心或房屋管理局审查材料，符合登记条件的予以登记，发放《抵押权登记证明书》。

如何追讨欠款？

债权人办理抵押登记后，可以采取以下方式追讨欠款：

1. 协商还款

债权人可以与债务人协商还款计划，包括还款期限、还款方式等。协商成功后，债权人应取得债务人的书面确认。

2. 起诉追债

协商不成，债权人可以向人民法院提起诉讼，要求债务人偿还欠款。诉讼时，债权人需要提供借款合同、抵押权登记证明等证据。

3. 拍卖抵押物

法院判决债务人偿还欠款后，债务人仍不履行的，债权人可以申请人民法院拍卖抵押物，用拍卖所得偿还欠款。

4. 其他方式

债权人还可以通过以下方式追讨欠款：

债权人通过债务人的联系人或朋友联系债务人。

债权人向人民法院申请强制执行债务人的银行存款、工资等财产。

债权人通过其他合法途径追讨欠款。

注意：债权人追讨欠款时，应注意以下事项：

及时提起诉讼，避免超过诉讼时效。

保存好相关证据，包括借款合同、抵押权登记证明等。

采取合法手段追讨欠款，避免侵犯债务人的合法权益。

评估债务人的还款能力，必要时可以协商分期还款。

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