借50万给别人六年不还，咋办房产证呢？

借50万给别人六年不还，该如何处理房产证？

借贷纠纷在生活中并不少见，当借款人逾期不还款时，借款人可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1、书面催收

首先，借款人应向借款人发出书面催收通知，明确借款金额、利息、逾期时间等信息。催收通知可以邮寄、快递或亲自送达。

2、协商还款

如借款人收到催收通知后仍未还款，借款人可以与借款人协商制定还款计划，包括分期还款、延长还款期限等方式。协商内容应以书面形式记录并签字确认。

3、向法院起诉

如果协商未果，借款人可以向法院提起诉讼。诉讼时，借款人应提供借条、催收通知等相关证据。法院判决后，胜诉方可以申请强制执行，包括查封、扣押借款人的财产等。

4、申请执行房产证

在借款合同中，如果借款人同意以房产作为抵押，借款人可以申请执行房产证。执行房产证需要向法院提出申请，法院审查后会冻结房产并责令借款人偿还债务。如果借款人仍不履行还款义务，法院可以拍卖房产用于偿还债务。

注意事项：

借款合同应明确借款用途、还款期限、违约责任等条款。

借款合同最好经过公证，以增强法律效力。

借款人应妥善保管好借条、催收通知等证据材料。

借款人应及时催收债务，避免时效消灭。

综上所述，当借50万给别人六年不还时，借款人可以采取以上措施维护自己的合法权益。其中，申请执行房产证是保障债权的重要手段。但借款人应注意保留证据、及时维权，以避免损失扩大。

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