借50万还不出来怎么办房产证？
借50万还不出来，办理房产证的方法需视具体情况而定：
一、个人原因造成
1. 协商还款：
与贷款机构沟通，说明经济困难情况，协商延长还款期限、降低利率或分期还款等方式。
2. 债务重组：
通过专业机构或律师协助，与多个债权人协商，进行债务重组，降低每月还款额度。
3. 申请破产：
若个人无力偿还债务，且无法通过协商解决，可考虑向法院申请破产，由法院对个人资产进行清算分配。
二、贷款机构原因造成
1. 申请贷款展期：
与贷款机构沟通，申请将原贷款利息和本金展期，延期还款。
2. 要求减免部分债务：
若贷款机构存在违规放贷或其他过错，可提出减免部分债务的申请。
三、办理房产证特殊情况
1. 抵押房产已出售：
若借款人已将抵押房产出售，可向贷款机构申请注销抵押登记，再办理房产证。
2. 抵押房产被查封：
若借款人因其他债务纠纷导致抵押房产被查封，需先解决债务纠纷，解除查封后才能办理房产证。
四、注意事项
1. 及时沟通：
若无力还款，应及时与贷款机构沟通，避免陷入逾期状态。
2. 提供证明材料：
申请协商还款或债务重组时，需提供相关证明材料，如收入证明、失业证明等。
3. 合法途径：
办理房产证应通过正规合法途径，避免走不正当渠道或非法变卖抵押房产。
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