借50万还不出来，如何办理房产证？
对于借50万还不出来的情况，想要办理房产证，可以考虑以下几种救急办法：
协商还款方式
与债权人协商延长还款期限、降低利率或分期还款。通过协商，争取更多的还款宽限时间，缓解还款压力，为办理房产证创造条件。
出售房产变现
如果实在无力偿还，可以考虑出售房产变现。出售房产后所得资金可用于偿还债务，剩余部分可作为办理房产证的费用。
寻求法律援助
如果协商不成，可以考虑寻求法律援助。通过法律途径申请债务重组或破产清算，以减轻债务负担，争取更大的偿还时间和空间，或免除部分债务。
卖掉部分房产
如果房产面积较大，可以考虑卖掉其中一部分，以筹集办理房产证的费用。保留部分房产居住，其余部分变现偿还债务。
向亲友借款
向亲友借款或申请无息借款，以凑齐办理房产证所需费用。还清亲友借款后，再逐步偿还原有债务。
注意要点
在办理房产证过程中需要注意以下几点：
及时办理：拖延办理房产证可能会产生违约金和罚款。
手续齐全：办理房产证需要提供齐全的证件和材料。
缴纳费用：办理房产证需要缴纳一定的费用，包括契税、工本费等。
产权清晰：确保房屋产权清晰，避免纠纷。
配合银行：办理房产证可能需要配合银行，提供相关资料和证明。
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