借5万12利率3年，每月须偿还利息如下：
第一步：计算每月应还利息
每月应还利息 = 贷款本金 x 利率 / 12
= 50000 x 0.12 / 12
= 500 元
第二步：每月还款总额
每月还款总额包括利息和本金。由于是等额本息还款，因此每月还款总额固定不变。
第三步：计算每月应还本金
每月应还本金 = 每月还款总额 - 每月应还利息
由于每月还款总额固定，且每月应还利息会逐月减少，因此每月应还本金会逐月增加。
下表列出了借5万12利率3年每月应还利息明细：
| 期数 | 每月应还利息（元） | 每月应还本金（元） | 每月还款总额（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 500 | 0 | 500 |
| 2 | 499 | 1 | 500 |
| 3 | 498 | 2 | 500 |
| ... | ... | ... | ... |
| 36 | 1 | 499 | 500 |
可以看出，每月应还利息逐月递减，而每月应还本金逐月递增。
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