借5万3年多少利息合法呢？
根据《中国人民银行关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，个人住房贷款利率由贷款人在央行公布的基准利率基础上浮动确定。当前（2023年2月）5年期以上贷款基准利率为4.30%。
针对5万元借款3年的情况，各年份监管利率如下：
2021年
2021年同期5年期以上贷款基准利率为4.65%，假设贷款人在基准利率基础上浮动10%，则贷款年利率为5.115%。
3年利息计算公式：利息 = 本金 年利率 借款年限
因此，借5万元3年，2021年的利息为：50000 0.05115 3 = 7672.5元
2022年
2022年1月1日起，5年期以上贷款基准利率下调至4.30%，若贷款人仍浮动10%，则贷款年利率为4.730%。
借5万元3年，2022年的利息为：50000 0.04730 3 = 7095元
2023年
2023年5年期以上贷款基准利率维持4.30%，假设贷款人仍浮动10%，则贷款年利率为4.730%。
借5万元3年，2023年的利息为：50000 0.04730 3 = 7095元
利率对比分析
从2021年到2023年，5年期以上贷款基准利率逐年下调，导致贷款年利率也相应下调。这使得借款人在利息支出上有所降低。具体比较如下：
| 年份 | 基准利率 | 浮动利率 | 贷款年利率 | 利息支出 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.65% | 10% | 5.115% | 7672.5元 |
| 2022 | 4.30% | 10% | 4.730% | 7095元 |
| 2023 | 4.30% | 10% | 4.730% | 7095元 |
可以看出，虽然2022年和2023年的贷款年利率相同，但由于2021年的基准利率较高，导致总体利息支出高于后两年。
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