个人借款1万不还如何办理抵押登记手续？
当借款人未偿还1万元借款时，若借款合同中约定有抵押担保，贷款人可向法院申请办理抵押登记手续。具体步骤如下：
准备相关材料，包括借款合同、抵押物所有权证书、申请书等。
向房屋所在地不动产登记机构申请办理抵押登记。
提交材料并缴纳相关费用。
审核通过后，不动产登记机构将登记信息录入系统并颁发抵押登记证书。
如何挽回损失？
若借款人已逾期不还款，贷款人可采取以下措施挽回损失：
1. 催收
通过联系借款人、发送催款函等方式催收欠款。
2. 起诉
向法院起诉借款人，要求偿还欠款、违约金等。
3. 强制执行
法院判决后，可申请强制执行，对抵押物进行拍卖或变卖以偿还欠款。
4. 协商解决
与借款人协商，达成还款协议或重组债务。
5. 资产保全
为防止借款人转移财产，可向法院申请发布冻结令或查封令。
6. 保险理赔
若贷款人有购买信用保证保险，可向保险公司申请理赔。
注意事项
办理抵押登记手续和挽回损失时应注意以下事项：
及时办理抵押登记，避免借款人将抵押物转让或出售。
保留相关借款凭证，包括借款合同、还款记录等。
及时起诉借款人，以免超过诉讼时效。
妥善保管抵押登记证书，作为追讨债务的凭证。
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