借贷100万时，首先需要明确借款用途，并据此评估所需的借款期限、还款能力等。同时，选择合适的抵押资产，如房产、车辆等，以降低抵押风险。
寻找可靠的借贷人至关重要。可以通过熟人、中介或理财平台等渠道寻找。应详细调查借贷人的信用记录、还款能力和资产状况等，以确保其具备履约能力。
借款合同要明确借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等条款。合同应经公证，并由借款人、出借人和抵押人共同签署。
评估抵押资产的价值，确保其价值高于借款金额。可以聘请专业的评估机构进行评估，以确保资产价值的公正性。
办理抵押登记手续，将抵押资产登记在相关部门。登记完成后，抵押权人才享有优先受偿权，保障其利益。
借款金额不应超过资产价值的70%，以留有充足的风险缓冲空间。
借款期限应根据还款能力和资产变现周期合理设定。
利率应与市场水平相符，避免过高或过低。
保持良好信用记录，按时还款，避免逾期。
定期检查抵押资产的价值，确保其保持在一定的水平。
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