申请办理房产证所需材料
借到5万块办理房产证时,需准备以下材料:
身份证明:身份证、户口本
购房合同:经签约盖章的购房合同
付款凭证:首付、按揭还款证明(如有)
不动产权登记申请书:房管局提供的申请书
房屋平面图:由开发商或测绘单位提供的房屋平面图
土地使用权证明:土地证或村委盖章确权证明
房屋质量合格证书:由开发商提供的房屋质量合格证明
契税完税证明或契税发票:由税务局开具的契税完税证明
办理房产证手续流程
准备齐全材料后,即可办理房产证手续:
1. 提交申请:向房管局提出不动产权登记申请,并提交所需材料。
2. 审核材料:房管局对提交的材料进行审核,符合条件的予以受理,不符合条件的退回修改。
3. 缴纳费用:按照规定缴纳登记费、测绘费等相关费用。
4. 实地核查:房管局工作人员对房屋进行实地核查,确认房屋与平面图一致。
5. 发放不动产权证书:经核查无误后,房管局发放不动产权证书。
注意事项
借款人须及时还款,避免因逾期还款而影响房产证办理。
办理房产证时,应注意核对房屋信息是否准确,如面积、房号等。
办理房产证所需材料可能因地区不同而有所差异,具体详情请咨询当地房管局。
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