流程图：
1. 联系贷款机构
联系贷款机构，说明一年未还款的情况，并表示希望继续还款。
2. 协商还款计划
与贷款机构协商新的还款计划，包括调整还款期、降低还款金额等。达成一致后，签订新的还款协议。
3. 缴清相关费用
按新的还款计划缴清逾期利息、罚息等相关费用。
4. 申请办理房产证
还清所有费用后，向相关部门申请办理房产证。需要准备的材料包括：
借款合同
还款协议
购房发票
契税缴纳证明
户口本
身份证
5. 缴纳相关税费
缴纳房产证申领费、契税等税费。
6. 领取房产证
缴齐税费后，携带相关材料到指定地点领取房产证。
及时与贷款机构联系，表明还款意愿，避免对个人信用造成不良影响。
协商还款计划时，应根据自己的实际还款能力，避免后续无法按时还款。
缴清所有费用后，才能申请办理房产证，否则无法领取房产证。
办理房产证所需材料和具体流程可能因地区而异，请咨询相关部门以获取准确信息。
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