借款100万公积金加商贷怎么还最省钱？

借款100万公积金加商贷还款攻略

为了购买房屋，许多人会选择组合贷款，即公积金贷款和商业贷款。公积金贷款利息较低，但额度有限；商业贷款利息较高，但额度充足。组合贷款既能满足借款金额的需求，又能降低整体利息支出。

还款方式

公积金贷款和商业贷款可以分别选择等额本息或等额本金还款方式。一般来说，等额本息还款前期还款压力较小，但利息支出较多；等额本金还款前期还款压力较大，但利息支出较少。

还款顺序

在还款顺序上，建议优先偿还公积金贷款，再偿还商业贷款。原因有二：一是公积金贷款利率较低，优先偿还可以节省利息支出；二是公积金贷款是政策性贷款，违约风险较小，而商业贷款是商业行为，违约风险相对较高。

提前还款

如果资金充裕，可以考虑提前还款。提前还款可以缩短贷款期限，减少利息支出。但需要注意的是，公积金贷款和商业贷款都有提前还款违约金，需要提前计算清楚。

转贷

随着市场利率的变化，借款人可以考虑转贷。转贷是指将原有的贷款转为利率较低的贷款，从而降低还款压力。但需要注意的是，转贷也需要支付一定的费用，需要综合考虑利弊。

其他省钱技巧

除了上述方式外，还有其他省钱技巧可供参考：

减少贷款金额：首付比例越高，贷款金额越低，利息支出也越少。

提高还款频率：如果资金允许，可以将月还款改为双周还款或每周还款，从而缩短贷款期限，减少利息支出。

合理使用公积金：公积金可以用于偿还贷款本息，可以有效降低还款压力。

寻求专业建议：如果对还款方式或省钱技巧有疑问，可以寻求金融理财师或贷款专员的专业建议。

结语

借款100万公积金加商贷，可以通过选择合理的还款方式、还款顺序、提前还款、转贷等方式来节省利息支出。此外，还可以通过提高还款频率、合理使用公积金等技巧进一步降低还款压力。建议借款人根据自身情况，合理规划还款方案，以最省钱的方式偿还贷款。

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