借款100万年利率435？期限、还款方式

借款 100 万元利率 4.35%，期限和还款方式详解

借款 100 万元，年利率为 4.35%，借款人需要考虑贷款期限和还款方式，以选择适合自身财务状况的贷款方案。

贷款期限

贷款期限是指借款人偿还贷款的期限长度，一般为 1 年至 30 年不等。较短的贷款期限通常意味着更高的月供，但利息总额较低；较长的贷款期限通常意味着较低的月供，但利息总额较高。借款人应根据自身的还款能力和财务目标来权衡贷款期限的长短。

还款方式

借款人可以选择的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。两种还款方式各有优劣：

等额本息还款：借款人每个月的月供金额相同，包括本金和利息，其中利息部分在前期的占比较高，本金部分在前期的占比较低，随着还款时间的推移，利息和本金的比例逐渐变化。

等额本金还款：借款人每个月的月供金额中，本金部分相同，利息部分在还款前期较高，后期逐渐降低。与等额本息还款相比，等额本金还款的利息总额较低，但前期的月供负担较重。

利率的影响

贷款利率是影响月供和利息总额的重要因素。利率越高，月供越高，利息总额也越高。利率低则相反。因此，在选择贷款方案时，借款人需要考察不同的贷款机构提供的利率水平，并根据自身的财务状况和风险承受能力来选择合适的贷款产品。

例子

假如借款人借款 100 万元，利率为 4.35%，贷款期限为 20 年，则两种还款方式的月供和利息总额如下表所示：

| 还款方式 | 月供金额 | 利息总额 |

|---|---|---|

| 等额本息还款 | 6,280.82 元 | 478,954.16 元 |

| 等额本金还款 | 6,927.08 元 | 443,769.60 元 |

通过比较，可以看出等额本金还款方式虽然前期的月供负担较重，但利息总额更低。借款人可以根据自身的财务状况和还款能力来选择适合自己的还款方式。

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