借款100万未偿还如何申请房产证过户手续
如果借款人借款100万尚未偿还，房产证可能会因抵押而被银行或其他金融机构持有。要申请房产证过户手续，借款人需要采取以下步骤：
1. 偿还贷款
要申请房产证过户，借款人必须首先偿还全部贷款本金和利息。借款人可以联系贷款机构查询贷款余额和还款安排。
2. 申请抵押注销
在贷款还清后，借款人需要向银行或贷款机构申请抵押注销。银行或贷款机构将审核借款人的贷款账户，并出具一份抵押注销证明。
3. 办理房产证更名
凭抵押注销证明，借款人可以前往不动产登记中心办理房产证更名手续。需要提供的材料包括：
借款人的身份证明
房产证原件
抵押注销证明
其他相关材料（可能因地方规定而异）
4. 缴纳费用
在办理房产证更名手续时，借款人需要缴纳一定的费用，包括登记费、工本费等。具体费用标准因地方规定而异。
5. 领取新的房产证
在完成上述所有手续后，借款人可以领取新的房产证，上面不再标注抵押信息。至此，房产证过户手续完成。
注意事项：
如果借款人是夫妻共同借贷，在办理过户手续时，需要夫妻双方共同到场。
借款人应提前与不动产登记中心联系，确认办理房产证更名手续的具体流程和所需材料。
如果借款人无法一次性偿还贷款，可以考虑与银行协商分期还款或延长还款期限。
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