借款 100 万未偿还，办理抵押登记手续是保护贷款人利益的重要一步。抵押登记手续将借款人的抵押品（通常是房产）与贷款联系起来，如果借款人无法偿还贷款，贷款人可以强制执行抵押品以收回贷款本息。
1. 准备文件
贷款合同
借款人身份证
产权证或土地证
2. 申请登记
前往当地不动产登记中心
填写抵押登记申请表并提交所需文件
3. 审查材料
登记中心工作人员将审查提交的文件
如果材料符合要求，将收取登记费
4. 办理登记
登记中心工作人员在抵押合同和产权证上加盖登记印章
完成抵押登记手续
确保抵押品为借款人的合法房产
登记费用根据当地规定而异
抵押登记完成后，贷款人将获得优先受偿权
如果借款人无法偿还贷款，贷款人可以在一定期限内对抵押品进行强制执行
借款人未经贷款人同意，不得擅自处分抵押品
借款人和贷款人都应妥善保管并及时查阅抵押登记信息
借款 100 万未偿还办理抵押登记手续是保护贷款人利益的重要举措，通过以上详细指南和注意事项，借款人可以顺利办理抵押登记手续，保障贷款人的合法权益。
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