如何预约提前还房贷：方式和注意事项

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查找“提前还款”或“预约还款”功能

填写相关信息（还款金额、还款日期等）并提交

电话预约

拨打银行客服电话或贷款专员电话

提供身份信息和贷款合同号

向客服人员提出提前还款预约请求

提供还款信息（金额、日期）

柜台预约

前往贷款银行网点

填写提前还款预约申请表

携带身份证、贷款合同等相关资料

工作人员受理后，会告知预约结果

注意事项

提前还款时间限制

提前还款一般需要提前30-90天预约，具体时间因银行而异。

提前还款时间不足，银行可能会收取违约金。

还款金额限制

最低还款金额：部分银行规定最小提前还款金额，如5万或10万。

最大还款金额：有的银行也会限制最大提前还款金额。

还款方式

一次性还清：提前还完全部贷款本金。

部分提前还款：提前还一部分贷款本金，减少后续每月还款金额或贷款期限。

违约金

部分银行对提前还款收取违约金，比例一般在0.5%-1%之间。

违约金计算方式：违约金=提前还款金额违约金比例剩余贷款期限。

其他注意事项

提前还款前，需要先结清当前欠款。

提前还款后，需要重新计算贷款月供或剩余贷款期限。

提前还款需考虑资金成本，确保有足够的资金用于提前还款。

提前还款后，不能撤销或更改。

部分提前还款可能影响后续申请房贷优惠政策。

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