上海银行公积金贷款？贷款额度如何计算

上海银行公积金贷款

上海银行公积金贷款是上海市住房公积金管理中心与上海银行合作推出的贷款业务，为缴纳住房公积金的职工提供购买自住住房的贷款服务。

贷款额度计算

上海银行公积金贷款的贷款额度主要由以下因素决定：

1. 家庭住房公积金贷款的最高限额：

职工所在单位按时、足额缴纳住房公积金的，最高贷款限额为200万元；

职工所在单位未按时、足额缴纳住房公积金的，最高贷款限额为100万元。

2. 职工及其家庭收入：

职工及其家庭收入水平较高，贷款额度相应较高；

职工及其家庭收入水平较低，贷款额度相应较低。

3. 职工及配偶的住房公积金缴存情况：

职工及其配偶连续缴存住房公积金时间越长，贷款额度相应越高；

职工及其配偶未连续缴存住房公积金，或缴存时间较短，贷款额度相应较低。

4. 贷款人的年龄：

贷款人年龄较轻，贷款额度相应较高；

贷款人年龄较大，贷款额度相应较低。

5. 贷款人已经拥有的住房情况：

贷款人名下已有住房的，贷款额度相应较低；

贷款人名下无住房的，贷款额度相应较高。

具体计算公式

上海银行公积金贷款的贷款额度具体计算公式如下：

贷款额度 = 职工家庭住房公积金贷款最高限额  职工及其家庭收入指数  职工及其配偶公积金缴存指数  职工年龄指数  已有住房指数

其中：

职工及其家庭收入指数：根据职工及其家庭收入水平确定，范围在0.6-1.2之间；

职工及其配偶公积金缴存指数：根据职工及其配偶连续缴存住房公积金时间确定，范围在0.5-1.2之间；

职工年龄指数：根据贷款人年龄确定，范围在0.8-1.0之间；

已有住房指数：根据贷款人名下已有住房情况确定，范围在0.8-1.0之间。

注意事项

在申请上海银行公积金贷款时，需要留意以下注意事项：

贷款人需要满足上海市公积金贷款的相关规定和条件；

贷款额度以上海银行最终审核结果为准；

贷款人需要提供真实、有效的资料，如不实将影响贷款申请。

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