借款15万未立借条 如何办理房产证
贷款购房未立借条，办理房产证需谨慎处理。以下提供相关法律规定和操作建议：
法律规定
根据《民法典》第二百一十条规定，借款合同应当采用书面形式。但是，自然人之间借款另有约定的除外。
因此，借款金额较大且未立借条的情况下，即使有口头约定，也存在法律风险。
办理房产证流程
若借款15万未立借条，办理房产证需考虑以下流程：
厘清债务关系：明确借款人和出借人的身份、借款金额、用途、还款方式等。
补充证据：提供能够证明借贷关系存在的其他证据，如转账记录、聊天记录等。
协商解决方案：与出借人协商，补立借条或约定其他担保方式。
变更产权登记：根据协商结果，向不动产登记中心申请变更产权登记，将出借人作为共有权人或抵押权人登记在房产证上。
风险及注意事项
未立借条办理房产证，存在较大风险，需注意以下事项：
法律风险：出借人可随时主张债权，若借款人抵赖，出借人可能无法追回借款。
产权纠纷：出借人作为共有权人或抵押权人，对房产享有处置权，可能引发产权纠纷。
证据不足：若发生纠纷，缺乏借条等书面证据，借款人难以证明借款事实。
建议
借款金额较大，建议保留借条或其他书面凭证。若未立借条，应尽快与出借人协商，补立借条或采取其他担保措施，以保障双方的合法权益。
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