威海公积金贷款利率
威海公积金贷款利率是贷款人申请公积金贷款时，公积金管理中心按照规定收取的利息。利率水平直接影响贷款人的还款成本，因此了解威海公积金贷款利率至关重要。
新规解析
2022年12月30日，威海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款利率的通知》，对威海公积金贷款利率进行了调整，新规自2023年1月1日起施行。
最低利率
威海公积金贷款利率最低为2.75%，适用于以下情况：
购买自住住房
贷款期限20年
贷款额度不高于100万元
其他利率水平
其他贷款条件下，威海公积金贷款利率如下：
购买自住住房，贷款期限20年，贷款额度100万元以上：2.9%
非自住性贷款：3.2%
贷款期限不满20年：按期满20年贷款利率上浮10%执行
计算示例
假设申请公积金贷款100万元，贷款期限20年，购买自住住房，则贷款利率为2.75%。每月还款额为：
每月还款额 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款月数 / [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]
每月还款额 = 1,000,000 2.75% / 12 (1 + 2.75% / 12)^240 / [(1 + 2.75% / 12)^240 - 1]
每月还款额 = 6,647.49元
需要提醒的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率以公积金管理中心实际审批为准。在申请公积金贷款前，建议贷款人与公积金管理中心联系，了解最新利率政策和贷款详情。
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