根据提供的条件，借10万三年一万利息，可计算出年利率为：
table
三年利息 | 借款金额 | 年利率
-------- | -------- | --------
一万元 | 十万元 | 三分之一
即：
年利率 = 利息 / 借款金额 / 年数
因此，年利率为 3.33%。
一般情况下，利息计算公式为：
利息 = 本金 × 年利率 × 年数
其中：
利息：借款方需支付的费用
本金：借款金额
年利率：贷款时约定的利率
年数：借款期限
根据此公式，可计算出借10万三年一万利息的利息总额为：
利息 = 100000 × 0.0333 × 3 = 10000
因此，三年期总利息为一万元。
在实际贷款中，需要考虑以下注意事项：
利率类型：固定利率或浮动利率
还款方式：等额本息、等额本金
手续费：某些贷款可能会产生手续费
罚息：逾期还款可能产生罚息
税收：利息收入可能需要缴纳税款
在贷款前应仔细了解贷款合同的具体条款，确保充分理解利息计算方式、还款方式和相关费用，以避免不必要的财务损失。
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