借10万只给了1万怎么办理房产证？
若借款人向银行申请10万元贷款，但实际只收到1万元，则无法直接办理房产证。办理房产证需要购房者支付首付款，而首付款一般为房价的30%-50%。按照10万元的贷款额计算，首付款应在3万-5万元。因此，借款人无法用仅收到的1万元支付首付款。
如何补齐剩下差额？
为了补齐首付款的剩余差额，借款人可以采取以下方法：
个人储蓄：如果借款人有足够的个人储蓄，可以将其用于支付首付款差额。
向亲友借款：借款人也可以向亲友借款，用于支付首付款。
增加贷款金额：如果借款人的信用资质良好，可以向银行申请增加贷款金额，以弥补首付款差额。
寻找担保人：借款人可以寻找符合银行要求的担保人，以提高贷款审批的可能性，并获得更高的贷款额度。
分期付款首付：一些开发商可能会允许购房者分期支付首付款，这可以减轻借款人的财务压力。
利用购房补贴：如果借款人符合条件，可以申请政府或地方政府提供的购房补贴，用于支付首付款。
需注意的要点
补齐首付款差额时，借款人需要注意以下要点：
避免高利贷：寻找借款渠道时，应避免向高利贷机构借款，以免陷入债务危机。
考虑还款能力：在补齐差额时，应考虑自己的还款能力，避免过度负债。
了解贷款利率：如果选择向银行增加贷款金额，应了解清楚贷款利率，并评估自己的还款能力。
寻求专业建议：如果借款人对于补齐首付款差额的方法存在疑问，可以寻求专业人士（如贷款顾问或理财顾问）的建议。
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