借款金额和利率
借款金额为 10 万元,年利率为 4.25%。
年利息计算
年利息 = 借款金额 × 年利率 = 100000 × 0.0425 = 4250 元
月供计算
本息等额还款法下,月供公式为:
月供 = [借款金额 × 年利率 × (1 + 年利率) ^ 还款月数] / [(1 + 年利率) ^ 还款月数 - 1]
其中,还款月数 = 还款年数 × 12
本例中,还款年数未提供,假设为 30 年,则:
还款月数 = 30 × 12 = 360
月供 = [100000 × 0.0425 × (1 + 0.0425) ^ 360] / [(1 + 0.0425) ^ 360 - 1] = 710.58 元(四舍五入)
还款计划
本息等额还款法下,每期的还款额包含本金和利息,具体如下:
第一期还款额 = 月供 = 710.58 元
第一期利息 = 本金 × 年利率 / 12 = 100000 × 0.0425 / 12 = 354.17 元
第一期本金还款额 = 月供 - 第一期利息 = 710.58 元 - 354.17 元 = 356.41 元
第二期本金 = 第一期本金 + 第一期本金还款额 = 100000 - 356.41 = 99643.59 元
第二期利息 = 第二期本金 × 年利率 / 12 = 99643.59 × 0.0425 / 12 = 353.65 元
第二期月供 = 第二期本金还款额 + 第二期利息 = 710.58 元
依此类推,可以计算出每一期的还款额和剩余本金,直至还清全部贷款。
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