等额本息还款法简介
等额本息还款法是一种贷款还款方式,其特点是每月偿还的本金和利息金额相等。这种还款方式对于借款人来说较为稳定,每个月还款金额固定,不会随着剩余本金的减少而发生变化。
借10万等额本息三年还清的月供计算
已知贷款金额P为10万,贷款年限n为3年,贷款利率r为年利率。根据等额本息还款公式,月供M可以计算如下:
M = P r (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
其中,r为月利率,即年利率除以12。假设年利率为6%,则月利率为6% / 12 = 0.5%。
代入已知数据,我们可以得到:
M = 100000 0.005 (1 + 0.005)^36 / ((1 + 0.005)^36 - 1)
M ≈ 3047.58元
等额本息还款法的优缺点
优点:
还款金额固定,易于规划财务
前期偿还的利息较多,后期偿还的本金较多,可以有效减轻前期还款压力
缺点:
总利息支出高于等额本金还款法
前期还款大部分为利息,实际还本金额较少
等额本息还款法与等额本金还款法的比较
等额本息还款法与等额本金还款法是两种常见的贷款还款方式。两者之间的主要区别在于每月还款金额的分布。等额本息还款法每月还款金额固定,而等额本金还款法每月还款的本金逐渐递增,利息逐渐递减。
等额本息还款法总利息支出高于等额本金还款法,但前期还款压力较小。而等额本金还款法总利息支出较低,但前期还款压力较大。
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