借款10万元利息率4.75%计算公式解析
月供额
| 公式 | 月供额 = 本金 × [(利率/ 12) / (1 - (1 + 利率/ 12)^(-贷款期限×12))] |
| 数据 | 本金 = 100000，利率 = 4.75%，贷款期限 = 10 年 |
| 计算 | 月供额 = 100000 × [(4.75% / 12) / (1 - (1 + 4.75% / 12)^(-10 × 12))] = 1082.68 元 |
总利息额
| 公式 | 总利息额 = 月供额 × 贷款期限 × 12 - 本金 |
| 数据 | 月供额 = 1082.68 元，贷款期限 = 10 年 |
| 计算 | 总利息额 = 1082.68 元 × 10 × 12 - 100000 元 = 70150.56 元 |
总还款额
| 公式 | 总还款额 = 本金 + 总利息额 |
| 数据 | 本金 = 100000 元，总利息额 = 70150.56 元 |
| 计算 | 总还款额 = 100000 元 + 70150.56 元 = 170150.56 元 |
附注：
本计算公式适用于等额本息还款方式，即每月还款额固定。
利率单位为年利率，需折算为月利率（年利率/ 12）。
贷款期限单位为年，需折算为月（贷款期限 × 12）。
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