借1500元不归还，如何合法过户房产？
一、法律规定
《合同法》和《物权法》规定，借款人应当按期归还借款。若借款人不归还借款，出借人有权通过诉讼等合法途径追讨。
二、无法追讨借款
如果出借人无法追讨借款，可以通过以下途径合法过户房产：
1. 取得房屋所有权：
如果借款人已对房屋进行了抵押或质押，出借人可以通过执行抵押权或质权取得房屋所有权。
2. 申请房屋强制执行：
如果借款人未对房屋进行抵押或质押，出借人可以通过法院申请强制执行，以拍卖房屋的方式收回借款。
三、过户流程
取得房屋所有权或通过强制执行取得房屋后，出借人可以向不动产登记中心申请办理过户手续。过户所需材料包括：
房屋所有权证明
借款合同或法院判决书
买卖合同（仅限强制执行取得房屋后）
身份证明
其他相关材料
四、注意事项
证据收集：出借人应保留借款合同、催收记录等证据，以证明借款事实和无法追讨的理由。
及时诉讼：如果借款人逾期不归还借款，出借人应及时向法院提起诉讼，以免超过诉讼时效。
谨慎办理：过户房产涉及重大财产交易，出借人应谨慎办理，避免因程序问题导致过户失败。
找人帮忙：如果出借人不懂法律或流程较复杂，可以考虑委托律师或专业机构协助办理过户手续。
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