二手房贷款流程
在宁波申请二手房贷款，通常需要以下流程：
提交贷款申请：向银行递交贷款申请表、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、房产证等相关资料。
评估房产：银行会委托评估公司对房产进行评估，以确定贷款额度。
预审：银行对借款人资质、信用记录、抵押物等信息进行审核。
面签：借款人签署借款合同、抵押合同等贷款文件。
放款：银行将贷款资金划入卖方账户。
二手房贷款手续费
办理二手房贷款涉及以下常见手续费：
评估费：评估房产时产生的费用，由借款人承担。
贷款服务费：银行收取的费用，一般为贷款金额的1%-2%。
抵押登记费：房产抵押登记时产生的费用。
公证费：借款合同和抵押合同公证时的费用。
保险费：房屋保险费和贷款人责任险保费。
手续费缴纳方式
手续费一般在放款前缴纳，具体缴纳方式根据银行规定而定，可通过银行柜台、网银或第三方支付平台缴纳。
注意事项
申请二手房贷款时，需要留意以下事项：
选择合适的银行：不同银行的贷款政策和手续费标准略有差异，应根据自身情况选择合适的银行。
提供真实完整的资料：贷款资料必须真实完整，否则可能会影响贷款审批。
保持良好信用：个人信用记录对贷款审批至关重要，应保持良好的还款习惯。
合理安排资金：手续费是贷款成本的一部分，需提前做好资金安排，避免因手续费不足而耽误贷款放款。
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