宁波公积金贷款怎么贷？流程详解及资格条件一览

宁波公积金贷款申请流程

资格条件

具有宁波市户籍或持有有效居住证

连续缴纳宁波公积金满24个月

有稳定的收入来源和良好的信用记录

符合宁波公积金中心规定的其他条件

贷款申请流程

1. 申请预审

登录宁波住房公积金管理中心官网或前往公积金中心柜台，填写并递交贷款预审申请。

提交个人身份证、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明等相关资料。

公积金中心将审核申请人的基本信息、公积金缴存情况、信用记录等。

2. 签订贷款合同

预审通过后，申请人与公积金中心签订贷款合同，确定贷款金额、利率、还款方式等。

3. 抵押登记

申请人携带贷款合同、房产证、土地证等资料，到宁波市不动产登记中心办理抵押登记手续。

4. 放贷

贷款手续办理完毕后，公积金中心将贷款资金划入贷款人的账户。

还款方式

等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分偿还本金，一部分偿还利息。

等额本金还款：每月偿还本金固定，利息随着本金减少而递减，每月还款额逐渐减少。

利率

宁波公积金贷款利率根据贷款期限和贷款用途不同而有所差异。

一般情况下，公积金贷款利率低于商业贷款利率。

注意事项

贷款人应保证公积金账户正常缴存，否则可能影响贷款还款。

贷款人应按时偿还贷款，避免逾期罚息。

贷款人应妥善保管贷款合同和相关资料，避免遗失。

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