宁波公积金贷款额度上限是多少？

宁波公积金贷款额度上限

个人住房贷款额度上限

根据宁波住房公积金管理中心规定，职工个人住房贷款额度上限为：

- 第一套房：职工本人及其配偶住房公积金贷款总额不超过实际购房总价款的80%。

- 第二套房及以上：职工本人及其配偶住房公积金贷款额度上限为50万元。

家庭住房贷款额度上限

对于夫妻共同购买住房的，家庭住房公积金贷款额度上限为：

- 第一套房：双方缴纳住房公积金的总额之和不超过实际购房总价款的90%。

- 第二套房及以上：双方缴纳住房公积金的总额之和不超过50万元。

影响贷款额度上限的因素

影响宁波公积金贷款额度上限的因素包括：

- 住房公积金缴存年限和缴存基数：缴存年限越长，缴存基数越高，可贷款额度上限越高。

- 购房总价款：购房总价款越高，可贷款额度上限越高，但最高不超过购房总价款的80%或90%。

- 职工收入：职工收入越高，可贷款额度上限越高。

- 已购房套数：购买第一套房的可贷款额度上限高于第二套房及以上。

- 家庭成员：夫妻共同购买住房的，家庭可贷款额度上限高于个人。

注意事项

- 职工本人及其配偶在宁波已拥有住房的，申请住房公积金贷款时，贷款额度上限会受到限制。

- 职工本人及其配偶有未结清的住房公积金贷款的，申请住房公积金贷款时，贷款额度上限会扣除未结清贷款的余额。

- 职工本人或者配偶有不良信用记录的，住房公积金贷款额度上限可能会受到影响。

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