宁波夫妻公积金贷款？套用操作指南

宁波夫妻公积金贷款：套用操作指南

公积金贷款是住房公积金制度的重要组成部分，它为符合条件的公积金缴存职工解决住房困难提供了重要渠道。在宁波，夫妻双方均缴纳公积金的情况下，可以申请夫妻公积金贷款，享受更优惠的贷款利率和宽松的贷款条件。

贷款申请条件

夫妻双方均为宁波市户籍或宁波市居住证持有者，且在宁波市缴存公积金满2年；

夫妻双方征信良好，无逾期还贷或其他不良信用记录；

具有稳定的经济收入，且收入能够覆盖月供；

夫妻双方在宁波市无住房或现有住房面积过小；

已选购或拟选购的住房符合公积金贷款要求。

贷款额度计算

贷款额度最高为夫妻双方公积金账户余额之和，且不得超过以下额度：从公积金提取当日起算，前5年提取额度的20倍；5年后至10年提取额度的30倍；10年以上提取额度的40倍。

贷款利率

夫妻公积金贷款享受优惠贷款利率，目前宁波市公积金贷款利率为首套房2.68%，二套房3.5%。

贷款年限

夫妻公积金贷款年限最长为30年，借款人年龄与贷款年限之和不超过65年。

贷款申请流程

提出贷款申请：夫妻双方共同携带相关资料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、住房证明等）前往公积金管理中心提出贷款申请。

资料审核：公积金管理中心对夫妻双方的贷款申请资料进行审核，并出具审核意见。

选购住房：夫妻双方选购符合公积金贷款要求的住房，并与开发商签订购房合同。

面签备案：夫妻双方携带购房合同等资料前往公积金管理中心面签备案，公积金管理中心将贷款合同信息录入系统。

放款：公积金管理中心向夫妻双方的公积金账户拨付贷款资金，购房款将由公积金管理中心直接划转至开发商账户。

套用操作

符合贷款条件的夫妻，可根据上述流程申请夫妻公积金贷款。需要注意的是，夫妻双方共同承担贷款责任，在贷款期限内，任何一方的公积金余额不足以偿还月供时，另一方有义务代为偿还。

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