借15万三年还清,利率怎么计算才合适?
借款15万元,贷款期限为3年,计算利息的具体方法如下:
等额本息还款法
这种方法是将本金和利息平均分摊到每个月偿还。计算月供公式为:
月供 = [本金 × 利率 × (1 + 利率)^还款期数] / [(1 + 利率)^还款期数 - 1] - 本金
假设利率为5%,则月供计算如下:
月供 = [150000 × 0.05 × (1 + 0.05)^36] / [(1 + 0.05)^36 - 1] - 150000
月供 ≈ 4,967.26 元
3年总利息支出为:
总利息 = 月供 × 还款期数 - 本金
总利息 = 4,967.26 元 × 36 - 150000 元
总利息 ≈ 48,999.36 元
等额本金还款法
这种方法是将本金平均分摊到每个月偿还,而利息则根据剩余本金计算。计算月供公式为:
月供 = [本金 / 还款期数] + [剩余本金 × 利率]
以5%利率为例,第一个月月供计算如下:
月供 = [150000 元 / 36] + [150000 元 × 0.05]
月供 ≈ 12,083.33 元
第二个月的月供计算如下:
月供 = [150000 元 / 36] + [(150000 元 - 12083.33 元) × 0.05]
月供 ≈ 11,966.94 元
以此类推,3年总利息支出为:
总利息 = Σ(月供 - 本金 / 还款期数)
总利息 ≈ 46,875.40 元
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