借贷不还属于违约行为，并不正常。借款人应按时履行还款义务，否则将承担相应的法律责任。
办理房产证需满足以下条件：
已取得房屋所有权证
房屋已竣工并通过竣工验收
已缴清房屋价款
办理流程如下：
向房管部门提交申请
提供相关材料，如房屋所有权证、竣工验收报告、购房合同等
缴纳相关费用
领取房产证
遇到借款人不还钱的情况，可以采取以下合理合法途径追讨欠款：
与借款人协商还款事宜，达成新的还款计划或还款协议。
向借款人发送催款函，明确债权债务关系、还款金额和期限，要求其在指定时间内还款。
如果协商沟通无效，可以向法院提起诉讼，要求判令借款人还款及承担违约责任。
判决生效后，如果借款人仍不履行还款义务，可以向法院申请强制执行，冻结其资产或采取其他执行措施。
如果借款人有担保人，可以要求担保人承担还款责任。
追讨欠款时应注意：
保留借条或借款合同等证据
及时采取行动，避免诉讼时效失效
采取合法合规的追讨手段，以免承担法律责任
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