借15万到手12万3千？原因揭秘

当人们申请贷款时，他们经常会发现到手金额与贷款金额存在差异。例如，借款人申请15万元贷款，到手时只有12万3千元。为什么会产生这种差异？以下因素会导致借款到手金额低于贷款金额：

贷款费用

贷款机构在发放贷款时通常会收取各种费用，包括：

贷款申请费贷款发放费抵押费估价费产权保险费

这些费用通常按贷款金额的一定百分比收取。例如，贷款15万元，贷款申请费为0.5%，则申请费为750元。所有这些费用加在一起，会减少借款人实际收到的金额。

贷款点数

贷款点数是一种一次性费用，用于降低贷款利率。一个点数相当于贷款金额的1%。当借款人支付点数时，他们可以在贷款期限内支付更低的利息。然而，点数也会减少借款人实际收到的金额。

预收利息

有些贷款机构在贷款发放时会收取预收利息。这意味着借款人在收到贷款之前就已经支付了利息。这会进一步减少借款人实际收到的金额。

贷款期限

贷款期限也会影响借款人实际收到的金额。较长的贷款期限会导致更高的利息费用，因此借款人到手金额会更少。

示例

以下示例展示了不同因素如何影响借款人到手金额：

	金额
贷款金额	150,000元
贷款费用（2%）	3,000元
贷款点数（1点）	1,500元
预收利息（1个月）	600元
实际到手金额	144,900元

在上述示例中，借款人申请15万元贷款，但由于贷款费用、贷款点数、预收利息等因素，实际到手金额仅为144,900元。

借款到手金额低于贷款金额的原因有很多，包括贷款费用、贷款点数、预收利息和贷款期限。借款人在申请贷款之前了解这些因素非常重要，这样他们才能做出明智的决定并避免意外费用。

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