借1000元给别人不还怎么办理房产证过户？

以抵押房产为还款担保

当借款人无力偿还债务时，债权人可要求其提供担保，例如房屋抵押。抵押后，债权人享有抵押权，即可将抵押房产执行拍卖以清偿债务。

办理流程：

债权人与借款人签订《抵押合同》，约定抵押物、债权金额、利息、到期日等条款。

双方到房管部门办理《房屋抵押登记》，并向抵押人发放《抵押权证》。

借款人不履行还款义务时，债权人可依法申请法院强制执行，拍卖抵押房产清偿债务。

如何通过法律途径保障债权

起诉借款人还款

债权人可向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款本金、利息等债务。

诉讼流程：

债权人向法院递交起诉状，提供相关证据（例如借条、借款合同等）。

法院受理案件后，传唤被告（借款人）应诉。

双方进行举证质证，法院查明事实、适用法律。

法院作出判决，支持或驳回债权人的诉讼请求。

申请财产保全

债权人担心借款人转移或隐匿财产，导致债务无法执行的，可向法院申请财产保全措施。

申请流程：

债权人向法院提交申请，陈述申请原因并提供证据。

法院审查后，认为申请有理由的，可裁定对借款人的相关财产进行保全。

保全措施包括冻结银行账户、查封房产等。

申请强制执行

法院判决生效后，借款人仍不履行债务义务的，债权人可申请法院强制执行。

执行流程：

债权人向法院申请执行，并提供判决书、执行申请书等材料。

法院对执行申请进行审查，符合条件的予以立案执行。

法院执行人员采取扣划被执行人银行存款、查封拍卖房产等措施，强制实现债权人的债权。

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