借100万买房的费用
在贷款买房过程中，除了贷款本金外，还需缴纳一系列贷款费用，主要包括：贷款手续费、抵押评估费、担保费、保险费等。这些费用合计一般在贷款总额的1%~3%左右，具体费用因贷款机构、贷款类型等因素而异。
对于借100万买房，贷款费用可能如下：贷款手续费：10000元抵押评估费：1500元担保费：10000元保险费：5000元合计：26500元
还款明细
借100万买房的还款方式常见的是等额本息还款法，即每月偿还的本息之和相等。以下为以等额本息还款法，利率为5.88%，贷款期限为30年的100万元贷款的还款明细：
月供：5882.86元总利息：836643.52元还款总额：1836643.52元
还款明细如下表所示：
| 还款期限（年） | 剩余本金（元） | 月供（元） | 其中利息（元） | 其中本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 0.08 | 1000000 | 5882.86 | 4888.89 | 993.97 |
| 0.17 | 990060.21 | 5882.86 | 4852.29 | 1030.57 |
| 0.25 | 979979.64 | 5882.86 | 4815.37 | 1067.49 |
| 0.33 | 969752.15 | 5882.86 | 4778.14 | 1104.72 |
| 0.42 | 959377.43 | 5882.86 | 4740.60 | 1142.26 |
| 0.50 | 948853.28 | 5882.86 | 4702.75 | 1180.11 |
| 0.58 | 938178.17 | 5882.86 | 4664.59 | 1218.27 |
| 0.67 | 927350.90 | 5882.86 | 4626.11 | 1256.75 |
| 0.75 | 916370.06 | 5882.86 | 4587.32 | 1295.54 |
| 0.83 | 905234.52 | 5882.86 | 4548.20 | 1334.66 |
上述还款明细仅供参考，实际还款额可能因贷款机构、贷款类型、利率浮动等因素而有所差异。建议借款人向贷款机构咨询准确的还款信息。
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