借100万买房交首付要多少钱？
贷款本金
100万
首付比例
首付比例为30%，首付金额为：
100万 x 30% = 30万
贷款相关费用
贷款利息
贷款利率举例：3.85%，借款期限举例：30年
公式：贷款利息 = 贷款本金 x 贷款利率 x 贷款期限
table
| 年份 | 贷款余额 | 利息支出 |
|---|---|---|
| 1 | 100万 | 38500 |
| 2 | 961500 | 37077 |
| 3 | 922023 | 35638 |
| 4 | 881065 | 34150 |
| 5 | 838595 | 32595 |
| 6 | 794560 | 30975 |
| 7 | 748935 | 29283 |
| 8 | 701682 | 27514 |
| 9 | 652748 | 25665 |
| 10 | 602093 | 23734 |
| ... | ... | ... |
| 30 | 52173 | 2016 |
注：以上仅为举例，实际贷款利息支出因利率、贷款期限等因素而异。
贷款手续费
一般为贷款本金的1%-2%，举例：100万 x 1% = 1万
抵押登记费
举例：500元
房屋保险费
一般为房屋价值的0.1%-0.3%，举例：100万 x 0.1% = 1000元
公证费
举例：2000元
评估费
举例：3000元
其他费用
契税
首套房契税为房屋价值的1%，举例：100万 x 1% = 1万
印花税
为契税的0.05%，举例：1万 x 0.05% = 50元
营业税
若购买二手房且原房主持有不足5年，需缴纳营业税，税率为5.6%。
总计
借100万买房交首付所需费用约为：
首付：30万
贷款费用：1.1万
其他费用：1.55万
总计：32.65万
注：以上费用仅供参考，实际费用可能因地区、银行、贷款条件等因素而异。
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