借100万买房利息要多少钱？
购买房屋是笔不小的开销，而为了减轻资金压力，许多人会选择向银行贷款。借100万元买房，不同贷款年限和利率对利息支出有较大影响。
通常，贷款年限分为20年和30年。假设贷款金额为100万元，利率保持不变，20年期和30年期贷款的利息支出对比如下：
20年期贷款利率对比
| 利率 | 利息支出 |
|---|---|
| 3.5% | 318,701.44元 |
| 4.0% | 344,280.79元 |
| 4.5% | 369,860.13元 |
30年期贷款利率对比
| 利率 | 利息支出 |
|---|---|
| 3.5% | 453,189.96元 |
| 4.0% | 501,974.39元 |
| 4.5% | 550,758.80元 |
从数据中可以看出，20年期贷款的利息支出远低于30年期贷款。这是因为20年期贷款的还款期限更短，因此支付的利息较少。但是，20年期贷款的月供较高，30年期贷款的月供较低。
选择哪种贷款年限取决于借款人的还款能力和资金计划。如果借款人经济状况良好，有稳定的收入，可以承受较高的月供，可以选择20年期贷款，以节省利息支出。如果借款人希望减轻还款压力，可以选择30年期贷款，以降低月供。
值得注意的是，实际的利息支出还受到利率水平的影响。不同银行的利率可能有所不同，因此在申请贷款前，最好先向多个银行询价比较，选择适合自己的利率。
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