借100万二十年还多少本金呢?你必须知道的还款计算方法
等额本息还款法
等额本息法是一种常见的还款方式,其特点是每期还款额固定,其中包括等额本金和等额利息。对于本息相同的贷款,每月还款额按照以下公式计算:
每月还款额 = [贷款本金 × 还款利率 × (1 + 还款利率)^还款期限] ÷ [(1 + 还款利率)^还款期限 - 1]
对于借款100万元,年利率为5%,还款期限为20年的贷款,每月还款额为:
1000000 × 0.05 × (1 + 0.05)^240 ÷ [(1 + 0.05)^240 - 1] = 7,928.37元
其中,本金还款部分为:1000000 ÷ 240 = 4,166.67元
也就是说,采用等额本息还款法,在20年还款期内,总共需要偿还本金4,166.67 × 240 = 999,999.92元,基本等于100万元。
等额本金还款法
等额本金法与等额本息法不同,其特点是每月还款本金相同,利息会随着本金减少而逐月递减。每月还款额按照以下公式计算:
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款期限 + 剩余本金 × 还款利率
对于借款100万元,年利率为5%,还款期限为20年的贷款,每月还款额为:
1000000 ÷ 240 + 1000000 × 5% / 12 = 8,625元
其中,本金还款部分为:1000000 ÷ 240 = 4,166.67元
采用等额本金还款法,在20年还款期内的本金还款情况如下:
第1个月:4,166.67元
第2个月:4,166.67元
......
第240个月:4,166.67元
也就是说,采用等额本金还款法,在20年还款期内,总共需要偿还本金1000000元。
选择还款方式
在选择还款方式时,需要考虑贷款的用途、自己的财务状况和风险承受能力。一般来说,等额本息法适合于还款压力较小,对资金流动性要求较高的借款人;而等额本金法适合于还款能力较强,希望提前偿还贷款或减少利息支出的借款人。
发表回复
评论列表(0条)