借100万元无力偿还如何办理房产证？超全攻略

一、申请延期还款

若借款人无力偿还贷款，可向银行提出延期还款申请。银行会根据借款人的实际情况，酌情延长还款期限，一般可延长1-3个月。延期期间，借款人仍需支付利息。

二、申请展期

若延期还款后，借款人仍无法偿还贷款，可向银行申请展期。展期通常会延长还款期限6个月至1年，并可免除部分利息。展期期间，借款人需提交增信措施，如提供担保或抵押其他资产。

三、申请减免贷款

在特殊情况下，若借款人确实无力偿还贷款，可向银行申请减免贷款。银行会根据借款人的收入、负债等情况，酌情减免部分或全部贷款。减免贷款需经银行严格审批，且借款人需提交证明材料。

四、与银行协商还款计划

若以上方案均无法解决问题，借款人可与银行协商还款计划。双方可约定新的还款期限、还款金额等，以减轻借款人的还款压力。协商还款计划需双方签署协议，具有法律效力。

五、办理房产证

在欠款处理完毕后，借款人即可办理房产证。办理房产证需要到当地房地产交易中心提交相关材料，包括：《借款合同》、《还款证明》、《个人身份证明》等。办理房产证需缴纳一定费用，具体费用根据当地规定。

六、其他建议

此外，借款人还可考虑以下建议：

及时与银行沟通，避免逾期还款造成征信受损。

积极增加收入，努力提高还款能力。

寻求专业人士的帮助，如律师或财务顾问，以制定合理的还款计划。

注意事项

需要注意的是，以上办理流程和规定可能因不同银行和地区而有所差异。借款人在办理相关手续前，应向相关银行或当地房地产交易中心咨询了解具体情况。

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