借款100万总还款包含哪些费用？
借款100万总还款包含以下费用：
本金：借款的原始金额，即100万。
利息：借款人因借用资金而支付给贷款人的费用。
手续费：贷款机构处理贷款申请和发放资金所收取的费用。
评估费：某些贷款需要对抵押品进行评估，这笔费用将由借款人承担。
律师费：如果交易涉及到律师，他们的费用也将计入总还款额。
过户费：当抵押品发生所有权变更时，需要支付的费用。
保险费：某些贷款需要购买房屋保险或人寿保险，这笔费用也包含在总还款额中。
其他杂费：可能还有其他杂费，具体取决于贷款机构和交易的具体情况。
利息如何计算？
利息的计算方式取决于贷款条款中约定的利息类型：
固定利率：利率在贷款期限内保持不变，利息按以下公式计算：利息 = 本金 × 利率 × 期限
浮动利率：利率随着市场利率的变动而变动，利息按以下公式计算：利息 = 本金 × [利率基准 + 利差] × 期限
其中：
利率基准：固定利率，例如伦敦银行间拆借利率 (LIBOR)
利差：贷款人和借款人商定的高于利率基准的额外利息
期限：计划支付利息的时期，通常以年为单位
借款人应仔细阅读贷款条款，了解利息的计算方式以及总还款额。寻求财务顾问的帮助可以澄清复杂条款，并确保借款人了解贷款的全部成本。
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