借100万房贷一个月还多少本金？还款计划与计算器

借 100 万房贷一个月还多少本金？

借 100 万元房贷的还款额由本金和利息组成，具体每月还多少本金取决于贷款利率、贷款期限和还款方式。以下是一些常见情况下的还款计划和计算器。

还款计划

等额本息还款

等额本息还款方式下，每个月偿还的本金和利息之和相等。在本金还完前，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。这种还款方式的优点是还款压力相对均衡，利息支出相对较低。

等额本金还款

等额本金还款方式下，每个月偿还的本金金额相等，而利息部分逐渐减少。这种还款方式的前期还款压力较大，但利息支出总额较低，长期来看比等额本息还款节省利息支出。

每月还款金额计算器

可以利用以下公式或在线计算器计算每月还款金额：

每月还款额	=	贷款本金 x 利率 x (1 + 利率)^还款月数 / ((1 + 利率)^还款月数 - 1)

常用利率和还款期限

以下是一些常见利率和还款期限：

贷款利率：3.85% - 5.6%（2023 年 3 月）

还款期限：10 年、15 年、20 年、25 年、30 年

借 100 万房贷每月还多少本金？

借 100 万房贷，不同利率、不同还款期限下的每月还款额如下：

还款方式	还款期限	利率	每月还款额（元）	每月还款本金（元）
等额本息	10 年	4.25%	10,647	3,857
	15 年	4.25%	7,442	3,499
	20 年	4.25%	6,030	3,292
	25 年	4.25%	5,222	3,177
	30 年	4.25%	4,801	3,121
等额本金	10 年	4.25%	12,169	6,377
	15 年	4.25%	8,857	6,031
	20 年	4.25%	7,248	5,846
	25 年	4.25%	6,388	5,750
	30 年	4.25%	5,919	5,709

以上数据仅供参考，实际还款金额可能因贷款机构、个人信用状况和市场利率而异。建议在借款前认真核算自己的还款能力，并向专业人士咨询。

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