借100万房贷利率多少？
借100万房贷的利率根据贷款机构、贷款期限和个人信用状况而异。一般来说，利率在3%至6%之间。以下是一些常见的房贷利率：
商业银行：3%至5.5%
信用合作社：3.25%至5.75%
私人贷款人：4%至6%
如何精准计算利率？
要计算房贷利率，需要考虑以下几个因素：
贷款金额：100万元
贷款期限：一般为15年、20年或30年
年利率：由贷款机构提供，通常以百分比表示
每月还款额：根据贷款金额、贷款期限和年利率计算
如何精准计算还款金额？
可以使用以下公式计算每月还款额：
每月还款额 = (贷款金额 x 年利率 / 12) x (1 + 年利率 / 12)^贷款期限
例如，对于100万元房贷，利率为4%，贷款期限为20年：
每月还款额 = (1000000 x 0.04 / 12) x (1 + 0.04 / 12)^20 = 6,626.68
因此，对于100万元房贷，利率为4%，贷款期限为20年，每月还款额为6,626.68元。
还款计划表
以下是前5年的还款计划表：
| 期数 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|
| 1 | 6,082.97 | 543.71 | 993,917.03 |
| 2 | 6,090.16 | 536.52 | 987,826.87 |
| 3 | 6,097.38 | 529.30 | 981,729.49 |
| 4 | 6,104.62 | 522.06 | 975,624.87 |
| 5 | 6,111.91 | 514.77 | 969,512.96 |
需要注意的是，还款计划表仅供参考，实际还款金额可能略有不同。
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