借100万房贷利率怎么算出来的呢？图片一看便懂
借100万房贷的利率计算公式如下：
月利率 = 年利率 / 12
月供 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
其中：
贷款本金：100万元
年利率：由贷款机构根据贷款人的资信情况确定
还款月数：根据贷款年限和还款方式确定
以下是一张图片示例，说明如何计算借100万房贷的利率：
[图片：借100万房贷利率计算示例]
在图片示例中：
年利率为5.88%
还款年限为30年
还款方式为等额本息
根据公式计算，月利率为5.88% / 12 = 0.49%，月供为1000000 0.49% (1 + 0.49%)^360 / ((1 + 0.49%)^360 - 1) = 5932.48元。
因此，借100万房贷的月利率为0.49%，月供为5932.48元。
影响房贷利率的因素
以下因素会影响房贷利率：
贷款人的资信情况（信用评分、还款历史等）
贷款金额和贷款年限
贷款机构的政策和竞争情况
市场利率水平
经济和政策环境
一般来说，资信良好、贷款金额较小、贷款年限较短的借款人可以获得更低的房贷利率。
如何降低房贷利率
以下方法可以帮助降低房贷利率：
提高信用评分
减少债务收入比
延长贷款年限
货比三家，选择利率较低的贷款机构
考虑政府支持的贷款计划
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