借100万房贷利率怎么算利息
借贷100万元房贷，利息计算主要分以下步骤：
1. 确定贷款年限
贷款年限是指借款人向银行借款的期限，通常有5年、10年、20年等选项。确定贷款年限后，可根据年限进行利息计算。
2. 选择贷款利率
贷款利率也称年利率，是指借款人每年需要支付的利息金额占贷款本金的百分比。贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在整个贷款期限内保持不变，浮动利率会随着市场利率变化而调整。
3. 计算每月还款额
每月还款额包括本金和利息两部分。通常使用等额本息还款法计算，公式为：
每月还款额 = [{贷款本金 贷款利率 (1 + 贷款利率)^贷款年限} / {(1 + 贷款利率)^贷款年限 - 1}]
4. 计算利息总额
利息总额是指在整个贷款期限内借款人需要支付的利息金额，公式为：
利息总额 = {每月还款额 贷款年限} - 贷款本金
示例计算
假设借款100万元房贷，贷款年限为20年，贷款利率为5%。
1. 计算每月还款额
每月还款额 = [{1000000 0.05 (1 + 0.05)^20} / {(1 + 0.05)^20 - 1}] = 7,240.19
2. 计算利息总额
利息总额 = {7240.19 20} - 1000000 = 448038
因此，对于借贷100万元房贷，贷款年限为20年，贷款利率为5%的情况，利息总额为448038元。
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