房贷利率计算公式
房贷利率的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限。
其中：本金：借贷的金额，即100万利率：年利率，以百分比表示贷款期限：借贷的天数或年数
利息计算金额说明
假设您借贷100万元，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年（360个月）。
那么，利息计算步骤如下：
将年利率转换为月利率：月利率 = 年利率 / 12 = 4.8% / 12 = 0.4%
将月利率转换为小数：小数月利率 = 0.4% / 100 = 0.004
计算每月利息：每月利息 = 本金 × 小数月利率 = 1000000 × 0.004 = 4000元
计算30年总利息：总利息 = 每月利息 × 贷款期限 = 4000 × 360 = 1440000元
综上所述，借贷100万元、利率为4.8%、贷款期限为30年的房贷，总利息为144万元。
影响利息计算的因素
影响房贷利息计算的因素包括：
贷款期限：贷款期限越长，利息总额越多
利率：利率越高，利息总额越多
还款方式：等额本息还款和等额本金还款方式的利息计算金额不同
在申请房贷时，借款人应根据自身财务状况、还款能力等因素，选择合适的贷款期限、利率和还款方式，以合理控制贷款利息成本。
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