借100万抵押贷款的每月利息取决于以下因素：
贷款金额
贷款利率
贷款期限
可使用以下公式计算每月利息：
每月利息 = 贷款金额 x 贷款利率 / 12
其中：
贷款金额：以万元为单位的贷款金额，在本例中为100万元。
贷款利率：以年利率为单位的贷款利率，通常由银行或贷款机构确定。
12：将年利率转换为月利率。
假设借款100万元抵押贷款，贷款利率为5.25%，贷款期限为30年：
每月利息 = 100万元 x 5.25% / 12 = 4375元
因此，每月利息为4375元。
可以影响抵押贷款每月利息的其他因素包括：
贷款类型：固定利率贷款的利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率贷款的利率可能会随着市场利率而变化。
信用评分：信用评分较高的借款人通常可以获得较低的利率。
贷款价值比（LTV）：贷款价值比是贷款金额与抵押品价值的比率。LTV 较高的贷款通常会导致利率较高。
贷款费用：有些贷款机构可能会收取贷款费用，这将增加贷款成本并影响每月利息。
重要的是在借贷前比较不同的贷款方案并选择最符合借款人需求和预算的方案。
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