借100万拒绝归还，如何快速办理房产证？

借贷不还且拒绝归还房产，属于违约行为。若债务人无正当理由拒不履行还款义务，债权人可依法申请强制执行债务人的房产。

强制执行房产流程

申请强制执行：债权人应当向有管辖权的人民法院申请强制执行，并提交相关证明材料，如借款合同、欠条等。

法院受理：法院审查申请材料后，决定是否受理强制执行申请。如果受理，法院会向债务人发出执行通知书。

查封房产：法院将依法查封债务人的房产，禁止债务人处分或转移房产。

评估拍卖：法院会对查封的房产进行评估，并委托拍卖机构进行拍卖。拍卖所得价款将用于清偿债务。

办理房产证：拍卖完成后，拍卖机构会向法院提交拍卖成交确认书。法院会根据成交确认书为拍卖竞得人办理房产证。

加快办理房产证流程

如果债权人希望加快办理房产证流程，可以采取以下措施：

提供充分证据：提交完整的借款合同、欠条等证据，证明债务关系的存在和债务人的违约行为。

申请财产保全：在申请强制执行前，可以申请财产保全，查封债务人的房产，防止债务人恶意转移资产。

委托律师代理：聘请专业律师代理强制执行案件，可以提高办案效率，减少不必要的程序拖延。

注意事项

债务人无正当理由拒不履行还款义务，债权人可以通过强制执行程序实现债权。

办理房产证流程需要一定的时间，债权人应耐心等待。

债权人应注意保护自己的合法权益，及时采取必要的法律手段维护自己的利益。

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