若借款人无力偿还借款且无房产作为抵押，则无法办理房产证手续。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，其办理需要满足一定的条件，包括偿还借款并解除抵押登记等。
当借款人无力偿还借款时，房屋通常会由债权人（如银行）通过法律程序变卖或拍卖，以偿还债务。在此情况下，借款人无法获得房产证。
如果借款人已还清全部借款，并办理了抵押登记的解除手续，则可以按以下流程办理房产证：
| 步骤 | 内容 |
|---|---|
| 1 | 携带相关材料到不动产登记中心 |
| 2 | 提交《房屋所有权转移登记申请书》 |
| 3 | 提交房产买卖合同、购房发票、身份证等材料 |
| 4 | 缴纳相关费用 |
| 5 | 受理并审核材料 |
| 6 | 发放《房屋所有权证》 |
需要注意的是，办理房产证需要支付一定的费用，包括契税、印花税、登记费等。具体费用金额根据房屋面积、房价等因素有所不同。
在没有房产的情况下，无法办理房产证。房产证是房屋所有权的凭证，必须有合法取得的房屋才能办理。
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