借100万每月还1万利率如何计算?
每月还1万,首付100万的贷款利率计算步骤如下:
1. 计算年利率(APR)
年利率 = 月利率 × 12
月利率 = 还款金额 / (贷款金额 - 已还金额) × 还款期数
在这种情况下,已还金额为0,月利率为:
月利率 = 10000 / (1000000 - 0) × 1 = 0.01
年利率 = 0.01 × 12 = 0.12
因此,年利率为12%。
2. 计算利息
利息 = 本金 × 年利率 × 时间
在这种情况下,本金为100万,时间为12个月(1年)。利息为:
利息 = 1000000 × 0.12 × 1 = 120000
3. 计算本金余额
本金余额 = 本金 - 利息
在第一年结束时,本金余额为:
本金余额 = 1000000 - 120000 = 880000
重复以上步骤,可以计算出每年的利率、利息和本金余额。如下表所示:
| 年份 | 年利率 | 利息 | 本金余额 |
|---|---|---|---|
| 1 | 12% | 120000 | 880000 |
| 2 | 12% | 105600 | 774400 |
| 3 | 12% | 92928 | 681472 |
| ... | ... | ... | ... |
每月还款的组成部分
每月还款的1万包括了本金和利息。
1. 本金偿还额
本金偿还额 = 还款金额 - 利息
例如,第一年的本金偿还额为:
本金偿还额 = 100000 - 120000 = -20000
负号表示本金余额减少。
2. 利息支出
利息支出 = 还款金额 - 本金偿还额
例如,第一年的利息支出为:
利息支出 = 100000 - (-20000) = 120000
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