等额本金还款表
借款 100 万元,采用等额本金还款方式,还款期为 30 年,则还款表如下:
期数 | 还款日期 | 本金 | 利息 | 还款总额 | 本金余额 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 3333.33 | 2436.67 | 5770.00 | 966666.67 | |
2 | 3333.33 | 2419.57 | 5752.90 | 963333.34 | |
3 | 3333.33 | 2402.42 | 5735.75 | 960000.00 | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
360 | 3333.33 | 2.34 | 3335.67 | 3333.33 |
还款金额及时间分布
从还款表中可以看出,等额本金还款方式的特点是:
每期还本付息总额相同。本金和利息逐月减少。
还款初期,利息较多,本金较少。随着时间的推移,本金逐渐增加,利息逐渐减少。
前几年还款压力较大。因为前期利息较高,导致还款总额较高。
还款后期,本金逐渐减少,还款压力逐渐减小。
等额本金还款优点与缺点
优点:
还款方式简单明了,易于理解。
前期还款利息较多,有利于降低利息支出。
利息支出逐年减少,有助于缓解后期的还款压力。
缺点:
前几年还款压力较大。
利息总支出高于等额本息还款方式。
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