借100万给你的人怎么办理房产证手续呢？如何添加对方为共有人

借100万办理房产证手续

当您从他人处借款100万用于购房，并打算将借款人添加为房产共有人时，需要办理以下手续：

签订房屋买卖合同：借款人和出借人共同签订房屋买卖合同，约定房屋买卖价格、付款方式等条款。

首付及贷款申请：借款人支付首付，并向银行申请贷款。出借人可提供借条或出具担保函，证明借款已提供。

贷款审批：银行审批贷款后，会发放贷款给借款人。出借人可作为抵押人或共有权人，参与贷款审批。

签订抵押合同：借款人与银行签订抵押合同，将房产抵押给银行以保证贷款偿还。

办理房产过户：贷款发放后，借款人到房产管理部门办理过户手续，将房产所有权登记到借款人名下，出借人可作为共有人登记。

办理房产证：过户完成后，借款人可到房产管理部门申请办理房产证。出借人作为共有人，需共同办理房产证，填写共有人信息。

添加对方为共有人

在办理房产证时，可以将出借人添加为房产共有人，具体步骤如下：

确认共有人信息：确定出借人的姓名、身份证号码等共有人信息。

填写共有权份额：确定出借人在房产中的共有权份额，如50%、30%等。

办理公证：借款人和出借人共同到公证处办理房产共有人协议公证，明确共有权份额、权利义务等条款。

过户共有人：将公证后的共有人协议提交给房产管理部门，办理房产过户手续，将出借人添加为共有人。

注意：办理以上手续时，需要提供以下材料：

房屋买卖合同

贷款合同

抵押合同

公证后的房产共有人协议

借款人及出借人的身份证件

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